معماران را ترغیب نکنید ، ساختمانهای قدیمی را ویران نکنید

فیلم هایی که ساختمان ها در حال ویرانی در معرض تخریب قرار گرفته اند ، ممکن است یکی از ویژگی های محبوب گزارش های محلی تلویزیونی باشد ، اما معماران می گویند چنین ساختارهایی باید محافظت شوند - برای مقابله با تغییرات آب و هوا.

آنها می گویند که صاحبان املاک باید برای ارتقاء ساختمانهای خسته کننده ، نه فقط آنها را خراب کنند.

این امر به این دلیل است که با ایجاد فولاد ، سیمان و آجر برای ساختمانهای جدید ، کربن زیادی منتشر می شود.

این کمپین توسط مجله معماران توسط 14 برنده جایزه استرلینگ پشتیبانی می شود

در گذشته بحث بر سر این بود که آیا بهتر است آب و هوا یک ساختمان قدیمی گرسنه انرژی را خراب کند و یک جایگزین با عایق مناسب بسازد.

اما این اکنون به دلیل میزان کربن ساطع شده در هنگام ساخت ساختمان جدید ، یک اشتباه جدی تلقی می شود.

انتشار دهنده عظیم CO2 که شاید از آن بی اطلاع باشید
انستیتوی سلطنتی نقشه برداران Chartered (RICS) تخمین می زند که 35٪ از کربن چرخه عمر از یک دفتر معمولی قبل از باز شدن ساختمان ساطع می شود. گفته می شود این رقم برای اماکن مسکونی 51٪ است.

این محاسبات نشان می دهد ده ها سال قبل از آنکه ساختمانهای جدید بدهی کربن خود را با صرفه جویی در میزان انتشار بیشتر از آنچه ایجاد شده اند ، بازپرداخت کنند - و این ده ها سال است که کربن باید به شدت کاهش یابد.

عنوان رسانه حدود 88 کیلوگرم مواد منفجره برای کاهش یکی از بلوک های برج گلاسکو به 10،000 تن زباله استفاده شد
مجله معماران اکنون شواهدی در مورد تفاوت انتشار گازهای گلخانه ای از گرمایش و سرمایش یک ساختمان و انتشار گازهای تجسمی در ایجاد مصالح ساختمانی به کمیته حسابرسی محیط زیست (کمون) ارائه داده است.

این دولت می خواهد قوانین مالیات بر ارزش افزوده را تغییر دهد که می تواند آن را ارزان تر از نوسازی یک ساختمان ایستاده ارزان تر کند.

ویل هورست ، سردبیر مجله معماران ، گفت: "این واقعیت حیرت انگیز فقط اخیراً به درستی در صنعت ساخت و ساز درک شده است. ما باید متوقف شویم که بیهوده ساختمانها را به سمت پایین بکشیم. "

وی گفت: مالیات بر ارزش افزوده در بهسازی ، تعمیر و نگهداری باید از 20٪ به صفر کاهش یابد تا با نرخ معمولی برای ساخت جدید مطابقت داشته باشد.

وی ادامه داد: دیوانه است که دولت در واقع اقداماتی را تحریک می کند که باعث انتشار بیشتر کربن می شود. همچنین ، اگر از تخریب جلوگیری می کنید ، در حال حاضر پس انداز کربن می کنید ، که ما واقعاً به آن احتیاج داریم.

"در گذشته دولت استدلال می کرد که اتحادیه اروپا از کاهش مالیات بر ارزش افزوده در بازسازی منع می شود - اما آنها اکنون نمی توانند از این بهانه استفاده کنند."

و الکس گرین ، از فدراسیون املاک انگلیس ، گفت که گاهی اوقات سطح مالیات بر ارزش افزوده مختلف عامل اصلی در تعیین اینکه آیا یک ساختمان برای یک هدف جدید خراب شده یا ذخیره شده است ، است.

کپی رایت تصویرGETTY IMAGES
عنوان تصویر
املاک مسکونی مانند باغ رابین هود در شرق لندن تخریب شده اند تا راهی برای ساختمان های جدیدتر ایجاد کنند
جسی نورمن وزیر خزانه داری پیش از این به نمایندگان مجلس گفته بود که مالکان املاک از شرایط کاهش مالیات بر ارزش افزوده در ساخت و سازهای مسکونی در شرایط خاص بهره مند می شوند.

وی گفت: "رفتن بیشتر بسیار گران خواهد بود: کاهش مالیات بر ارزش افزوده در کلیه امور نوسازی دارایی ، تعمیرات و بهسازی ها باعث می شود که Exchequer تقریباً 6 میلیارد پوند در سال هزینه کند.

"دولت هیچ برنامه ای برای بررسی وضعیت مالیات بر ارزش افزوده در ساخت و سازها ندارد."

از این گذشته ، وزیران اخیراً گفتند که قوانین برنامه ریزی برای مالکانی که مایل به تخریب دفاتر هستند و خانه های جدید آنها را جایگزین خواهند کرد.

آقای هورست از آنها خواسته است تا درباره این طرح تجدید نظر کنند. وی اظهار داشت که خزانه داری می تواند مالیات پروژه های جدید را افزایش دهد تا کاهش مالیات ساختمانهای مرمت شده را جبران کند.

وی همچنین پیشنهاد کرد که راهنمایی های برنامه ریزی باید تعصب بهسازی را ایجاد کند.

شواهد مجله معماران توسط EAC بررسی شده است. صندلی آن ، نماینده فیلیپ دان ، به بی بی سی نیوز گفت: "اولویت بندی مجدد مقاوم سازی می تواند مزایای بزرگی را به بار آورد.

"این کارآیی انرژی را افزایش می دهد و مهارت ها و مشاغل سبز را به سرعت در انگلستان تقویت می کند. انتقال به اقتصاد کربن پایین برای ما یک عامل اساسی خواهد بود."

EAC یافته های خود را در مورد این مسئله در ماه های آینده گزارش خواهد کرد.